Det vil koste os 2200kr ekstra pr måned efter skat at lave et fast forrentet lån. Det, er over en 5 årig periode 132000kr for et lån på 1.7 million. Det er mange penge. Kigger vi over den 10 årige afdragsfri periode til sammenligning, så skal renten stige 2.5% ved første refinansering for at et F5 bliver dyrere over 10 år. Det er selvfølgelig ikke umuligt, men det er et ret stort spænd. Dertil er ikke medregnet at de 132000 bliver brugt til at afdrage anden dyrere gæld, eller at vi begynder at afdrage på RK efter 5 år. Så umiddelbart er min beregning at renten skal stige 3-3.5% før et fast rente lån er billigere. Det er jeg villig til at gamble med, og fejler det kan økonomien også klare det.

Derfor står valget mellem FKort og F5, og jeg kan ikke umiddelbart finde nogle fordele ved FKort, da vi ikke skal sælge inden for de første 5 år, og renten kan snart ikke falde mere. Er der noget jeg har overset?