#224122
thsv

F5 og Fkort er begge kontantlån, men renten beregnes forskelligt.
Obl.lånet er med fast rente og kursen vil falde med ca. 7 kurspoint for hver procent renten stiger. Fast rente i 30 år og lavere adm.bidrag.
Obl.lån er ikke i mine øjne konkurrencedygtigt som afdragsfrit, da adm.bidraget er for højt og kursen ca. 1,2 point dårligere, så langt billigere at afdrage på begge lån sideløbende.
F5. Kurs på 103,3 bruges til at beregne renten og kursen vil være 100 ved refinansiering. Kursen er på 1% obligationer pt. og renten vil derfor være noget over 0,3%, men der er ikke samme beskyttelse mod rentestigninger som ved et fastforrentet lån…
Fkort får ny rente hvert halve år og kursen er mere konstant men vil også falde mod refinansieringerne, men ikke så meget som ved F5.
Den gode kurs afspejler at renten til investor er højere end markedsrenten.

Banklån til 5,5% i rente? Jeg ville få et tilbud fra BankNordik, der meget aggressivt annoncerer om en rente en del under dette over 80%.

Og husk at den korte rente bag Fkort og F5 let kan stige til 5% igen, vi så sidst en rentestigning til over 5% fra ca. 2% i perioden 2005 til 2008.
Har hørt om folk, der refinansierede til over 6% for F1-lån i efteråret 2008…