Lyder som en lille lejlighed på 35-40 kvm, hvis den ligger i NV og dine priser er korrekte.

Og lyder som om at du er i tvivl om, hvad du vil, da du først spørger om højere afdrag og bagefter om en lavere ydelse, ikke just foreneligt.
Og du starter med den mdl. ydelse kun på obl.lånet og glemmer helt pantebrevet som er ufatteligt dyrt i ydelse.

Og et eller andet er gået galt ved pantebrevslånet i dine oplysninger!
Gæld 76.000 kr, rente 6,75% og løbetid på 13år og 4 mdr. giver kun 722 kr i mdl. ydelse plus evt. gebyr pr. opkrævning.
Lyder nærmere som en ydelse pr. kvartal, som vil være 2.181 kr + ev. gebyr eller meget tæt på det beløb du oplyser.

Givet at mine oplysninger er rigtige er et 10-årigt lån ikke overraskende noget dyrere, da langt det meste er afdrag ved korte lån.
Du betaler over 36.000 kr i årlige renter nu, og opnår altså ca. 1.000 kr om måneden i merudbetaling pga. rentefradraget.
Din samlede nettoydelse er derfor lidt under 3.000 kr nu.
Og da du ønsker en lidt lavere ydelse er et 20-årigt lån noget billigere pr. måned, mens et 15-årigt er noget dyrere, vi taler ca. 400 kr lavere eller 200 kr højere nettoydelse om måneden. Det 10-årige lån er hele 1.700 kr dyrere pr. måned netto, hvilket skyldes at løbetiden nedsættes fra 18 år til 10 år…