Der er ingen kursgevinst ved F5, fat det dog, tror du at renten er fastlåst i 30 år???

Ved F5-lån fastlåses renten i 5 år og er renten steget 2% om 5 år vil du refinansiere til omkring 2,5-3% i F5-rente og det vil koste overkurs at indfri ved salget et år efter refinansieringen, da renten for de resterende 4 år er lavere, selv ved uændret rente!

2% lånet vil falde til under kurs 85 i dette scenarie og give en kæmpestor skattefri kursgevinst, da renten på dette lån jo netop er fast i 30 år!

F5-lån er dødsensfarlige, da renten netop fastlåses i 5 år og obligationen bagved er inkompatibel. Har hørt flere, der skulle betale op til 10 point overkurs for at komme ud undervejs.
Vil du have variabelt forrentet lån så vælg Fkort i stedet, der er kursen hele tiden omkring 100, da renten ændres 2 gange årligt.