#222134
thsv

Alt for få oplysninger i startoplæg!

1) hvor stort lån?
2) anden belåning/gæld?
3) værdi af boligen?

3% uden afdrag er dyrt både i adm.bidrag og også pga. den ekstra gæld som typisk er 1,5% højere end varianten med afdrag, så alene på den konto er jeres gæld nu 30.000 kr højere, hvis obl.lånet er omkring de 2 mill.
Kontantværdien af 3% lånet kan også let overstige 80% af nuværende vurdering af ejendommen, f.eks. ved køb af hus til 2,5 mill. er obl.restgælden let på 2,1 mill. eller endnu mere afhængigt af kurs ved optagelsen.

Kursen skal op på omkring 99 for at det kan betale sig at konvertere til 2%, hvis lånet er omkring de 2 mill.
Ellers drukner det hele i kurstab og som skrevet kan I let være i en situation hvor RK-lånet reelt er langt over 80% belåning nu.