Test, mon ikke der er tale om et 3% 30-årigt med afdrag?!

Kursen på 2% med afdrag nærmer sig hastigt 98, som er absolut minimum for at lægge dit lån om i mine øjne.

Afhængigt af vurderingen på din ejendom kan du omlægge uden omk., men obl.restgælden vil stige, selve omlægningen står i ca. 10.000 kr i diverse gebyrer, hvortil kommer 1,5% stempel, kurssikring/diff.rente og sikkerhedsstillelse for det nye lån.

Hvis du beder om et tilbud på omlægning i dag vil du formentligt kunne låse til omkring kurs 97 inkl. kurssikring frem til 30/9.
Din nye obl.restgæld vil så være 1,665 mill. i 2% 30 år med afdrag. Der skal altså afdrages 65.000 kr mere, men du slipper 1% billigere i rente.

Uden at forlænge lånet vil din mdl. ydelse falde fra ca. 8.000 kr til 7.470, men da besparelsen mest er renter vil du/I få 400 kr mindre udbetalt om måneden, så forskellen kun er ca. 150 kr om måneden i starten. Hvis du er alene om lånet vil du med 2% lånet komme under 50.000 kr årligt i renter, hvor du er på ca. 64.000 kr.

Dit lån skal opsiges inden udgangen af juli måned for at kunne omlægges til kurs 100 pr. 30/9, så du ca. 3 uger at tænke i.