Forside Fora Bolig og realkredit Skal man kun sammenligne bidrag? Skal man kun sammenligne bidrag?

#221364
thsv

Kursen har bestemt betydning, den er omkring 99,1 hos de 3 store, men kun 98,78 hos BRF, så slet ikke sikkert at de 0,02% i forskel i adm.bidrag kan opveje den højere restgæld.
Ved et lån på 2 mill. kontant og 10.000 kr i omk. medfører dette at restgælden bliver ca. 6.600 kr højere.
Samlet netto over 20 år.
1) obl. gæld 2.028.254 rente 2% adm.bidrag 0,57%, netto i alt 2.405.025
2) obl. gæld 2.034.825 rente 2% adm.bidrag 0,55%, netto i alt 2.409.874

BRF er altså noget dyrere, da man kun sparer ca. 4.000 kr i adm.bidrag, men skal betale flere renter og afdrage en støre gæld.

Selv ved 0,60% i adm.bidrag og den bedre kurs er den samlede betaling lidt mindre. 451 kr er forskellen i så fald.

PS: har set bort fra kursskæring i beregningen, der vil gøre BRF yderligere lidt dyrere, da alle kurser bliver 0,2 point dårligere.