Forside Fora Bolig og realkredit Mulighed for lån i friværdi ved køb af bolig nr. 2 efter skilsmisse? Mulighed for lån i friværdi ved køb af bolig nr. 2 efter skilsmisse?

#221148
thsv

Som Morsdreng skriver skal ejerskabet splittes op, når I skilles.

Hvis friværdien som angivet er 2 mill. og I har 600K opsparet er det ganske rigtigt 1,3 mill. til den der fraflytter.

Gælden i boligen er derefter 2,3 mill., en rimelig høj gæld at servicere som enlig, som rent RK-lån vil det koste over 9.000 kr netto om måneden med fastforrentet lån med afdrag, som man skal godkendes til.

Umuligt at afgøre nærmere om hvad der er muligt, men I kan blive nødt til at gå så langt som at vedblive at være gift og blot have 2 boliger.
I dette tilfælde kan I bedst optage et stort tillægslån i villalejligheden, som jo må være 3,6 mill. værd og dermed kan belånes op til 2,88 mill. i kontantværdi.
Men mit råd er at I søger professionel hjælp til opsplitning af værdierne. I ønsker næppe at være bundet til hinanden af fælles gæld og fælles ejerskab af 2 boliger.