Hej Michael
Du skriver: “Man skal som udgangspunkt ikke vælge fastforrentet fordi man forventer en kursgevinst “.

Det kan jeg som sådan godt følge dig i. Det er faktisk også præcist det, jeg har gjort, indtil nu — altså overvejelserne i mit oprindelige indlæg er netop uden at tænke på omlægning og kursgevinst. Jeg er blot bekymret for, at det måske stiller fastforrentede lån i et urimeligt ugunstigt lys i mine regnestykker. Hvis man sammenligner med flex på en given antaget rente-udvikling, så burde man nogenlunde kunne estimere den kursgevinst der er ved et omlæg om, lad os sige, 7 år. Det kan man så gøre med et udvalg af forskellige renteudviklingsmodeller, for at få et billede af, hvornår man kan forvente fastforrentet at være bedst.

Jeg kender bare ikke en formel der kan estimere denne kursgevinst, endda bare groft set.