Købesum = 3,6 mill. (ikke hovedstol!)
Altså banklån over 80% på 540K = 1. prioritet at afdrage.

Desværre er tillæg for afdragsfrihed enorm, specielt over 60%, så 2. lags RK-lån giver mening for jer.

Jeg ville belåne således:
0-60% Fkort uden afdrag (langt billigere end 2½%)
60-80% F3 30 år med (minimalt) afdrag. (evt. også som Fkort)
80-95% Banklån

I kan overveje Nordea i stedet, som har lavere adm.bidrag, eller kontakte Handelsbanken om de er billigere, i følge artiklen er deres rente den samme ved 40 eller 80% belåning, kender dog ikke deres indstilling til belåning over 80%.
I dette tilfælde kan I nøjes med 2 lån, et 0-80% og et til 80%+
RD er udelukket, da de beregner tillæg for afdragsfrihed efter totalbelåning!

Det fastforrentede lån kan blive aktuelt om ca. 4 år, hvor I bør omlægge så al gæld igen kan komme under 80%.

Bemærk at tillægget på 0,8% for afdragsfrihed over 60% svarer til ca. 25% af det sparede afdrag som maksimalt kan være 0,33% af gælden (ved 0% i rente)!