Ja administrationsbidraget svarer til ca. 13% før skat af det sparrede afdrag som er ca. 270.000 kr. pr. 1.00.000 kr. eller ca. 9% efter skat.

Men til gengæld skal man også først afdrage de 270.000 kr. om 10 år.

På et lån på 1 mio. kr. vil tillæget for afdragsfrihed udgøre 0,352% årligt i RD., eller svarende til 3.250 kr. over 10 år har man således betalt ekstra bidrag for 35.200 kr. det er jo let at regne ud.

Men modsat vil man årligt spare afdrag på de 10 år på ca. 27.000 kr.

Men hvis du sætter de 27.000 kr. ind i banken årligt til en rente på 2,2% – vupti så vil du over 10 år få ca. 35.000 kr. i rente (simplificeret beregnet – dog med rentes rente).

Så kan du få mere end 2,2% i rente af din opsparing ja så vil du spare netto ved at bruge det sparrede afdrag til af sætte i banken.

Men er det mulig at få en rente på 2,2% tja, måske hvis man har et banklån man så kan afdrag på hvor renten er over 2,2%

Så afdragsfrie lån er ikke så dårlige hvis man har anden gæld – men naturligvis dyrt at vælge afdragsfrit lån, hvis man alene bruger de sparrede afdrag til at sætte i banken til 0% – men hvem gør også det 🙂

Jeg har så ikke taget højde for at renten er lidt højere, det skal man selvfølgelig hvis man skal regne helt præcist. Men mod ikke mange har et banklån hvis belåningsgraden er over 80% hvor renter er væsentlig højere end de 2,2 % så også den lidt højere rente – også er mere eller mindre uvæsentlig.