Jeg er helt enig med Michael – og vil tilmed sige at den vurdering kreditforeningen skal lave en forsigtig salgsprisvurdering – og den vil ofte efterfølgende – ved en kort varig periode – vise en pris der er lavere end købsprisen.

For at give eksemplet med nyt køkken. Så har i måske købt et hus, hvor det gamle køkken har haft en værdi på 100.000 kr. I river det ned og sætter et nyt i til 300.000 kr. – men for en køber er det aldrig lig en værdi på 300.000 kr. Da det i fald skulle være 100% efter købers ønske. Så er måske kun 250.000 kr. værd.

Hvis vurderingsmanden skal vurdere det forsigtigt trækkes ofte 5-10% fra og så lander værdien omkring 235.000 kr.

Og jeres renovering har så givet en værdi tilvækst fra 100.000 kr til 235.000 kr eller 135.000 kr – og ikke de 300.000 kr det har kostet.

Var blot et tænkt eksempel til lidt inspiration .