#214724
Anonym

Hvis ny vurdering er på tkr. 3.400 er belåning nu kommet ned på ca. 71% (ved kurs 94 på nuværende gæld).

Dette reducerer bidragssats bidragssats til 0,566%. Men normalt ser man ikke at sats justeres uden ekstraordinært afdrag, hvor Totalkredit normalt siger mindst 10% af restgæld, eller ved låneomlægning.

Ved denne vurdering kan overvejes tillæg, der efter omkostninger kan anslås til knap tkr. 300, som så kan nedbringe banklån. Så vil bidrag så ganske vist stige til 0,8875 som nu, men så kan overvejes lån med afdrag, så det med 80% belåning kommer ned i bidragsats på 0,6125%.

Et tredje alternativ er at skifte til BRF og få en del af den yderste finansiering som boligkredit til 2,66% rente (ingen bidragssats på denne). Det giver en mere fleksibel løsning, hvor du kan afvikle ekstra, når du har overskudslikviditet og hente pengene igen efter behov. Andre boligkredit/prioritetslån som kan se billigere ud kræver ofte 1. prioritet og så kommer du i sidste ende til at betale mere grundet højere bidragssats på realkreditlånet. Så BRF’s løsning er at foretrække for langt de fleste.