#214706
thsv

HHs bemærkning passer ikke med virkeligheden, da jeg fik nedsat adm.bidrag på mit RK-lån i forbindelse med et ekstraordinært afdrag (på over 100K) ved refinansiering.

1) Ja, adm.bidraget beregnes efter den nye belåningsgrad.
2) Kræver normalt at man skifter realkreditinstitut, da en ren omlægning normalt blot medfører samme belåningsgrad som før.
Jvf. mit eksempel højere oppe kan et ekstraordinært afdrag dog nedsætte adm.bidraget, selvom ejendommens vurdering ikke umiddelbart ændres.

Hvad er jeres bolig værd (realistisk lavt vurderet)?
Hvordan er jeres samlede gæld?

I mange tilfælde kan det let være billigere at afdrage på både RK- og banklån sideløbende, da tillægget for afdragsfrihed modsvarer en eff. rente på 12-15% udover det højere kurstab på ca. 1,1 point I oplevede.
Og jeres 2½% lån kan nu omlægges med en fed kursgevinst til følge, da kursen er pænt under 94 lige nu.

Hvis jeres bolig virkeligt er steget en del siden købet kan I da kontakte RK-instituttet og høre om de vil revurdere jeres bolig mhp. adm.bidraget og evt. mulig tillægsbelåning.