Forside Fora Bolig og realkredit Udregning af fortjeneste ved boligsalg Udregning af fortjeneste ved boligsalg

#213868
thsv

Latterligt at medregne renterne i regnestykket!
Skal man så også medregne ejd.skatter og øvrige udgifter?
Nej, vel, renterne er sådant set betaling for at leje penge i stedet for at betale husleje til en udlejer.

Derimod rimeligt nok at medregne udgifter til køb og salg af ejendommen, hvis man vil beregne fortjenesten.
Og omk. til reelle forbedringer, men ikke til maling og vedligeholdelse ved indflytning (som man også skulle betale i en lejebolig).

Men mest rimeligt blot at sige at ejendommen er steget med 150K i ejerperioden.

De fleste ville nok kigge på provenuet fra ejd.mæglerens opstilling og så fratrække den kontante udbetaling, der blev erlagt.
Man skal dog lige korrigere for betalte afdrag i denne udregning.
Ved en ejerperiode på kun et år kan regnestykket meget let være negativt, da man ikke når at afdrage meget på gælden i så kort en periode i forhold til ejd.mæglerens gebyr for at sælge ejendommen.