3. april 2015 kl. 8:29
#213408
Anonym03-04-2015 8:29
Der er en vis forskel, ja.
Kursen på et 20-årigt lån har en lavere rentefølsomhed end kursen på et 30-årigt lån.
Jeg mener at have set en beregning fra Danske Bank, der viser, at kursen på et fastforrentet 30-årigt lån vil falde med ca. 11 kurspoint såfremt renten stiger 1%, mens kursen på et fastforrentet 20-årigt lån vil falde med ca. 7 kurspoint.
Afdragsfrie lån har derudover højere kursfølsomhed end lån med afdrag.
(Ovenstående forudsætter, at obligationsserien tilstrækkelig stor til, at der ikke forekommer indlåsningseffekter).
Så hvis du optager et fastforrentet lån i dag alene med henblik på at opnå en låneomlægningsgevinst når og hvis renten stiger, så vil det givet vis være mest oplagt at tage et 30-årigt lån med afdragsfrihed.