Mig bekendt findes nedsparingslånet ikke mere nogen steder (én eller anden ret mig hvis jeg tager fejl)

I stedet findes boligkredit/prioritetskonto som er en kassekredit med pant i boligen. Renten er altid variabel så svaret på dit spørgsmål er nej: Det kan ikke svare sig at oprette en sådan nu i stedet for om 5-6 år.

Derimod kan det MULIGVIS (!) svare sig at tage et traditionelt fastforrentet lån nu og indfri det om 5-6 år hvis renten er steget en del til den tid. Men den slags er ren og skær spekulation som du ikke kan få noget entydigt svar på nu.

Personligt ville jeg vente indtil behovet rent faktisk var der.