#212314
thsv

Banklån er gode kontantlån, så fint som alternativ til flexlån.
Derimod er situationen mere speget, når det gælder fastforrentede lån, hvor en del af gamet jo netop er muligheden for en kursgevinst. I 2008 var kursgevinster på op til små 20 point mulig på 4% obligationer, optaget i 2005.
Foretrækker klart et rigtigt obl.lån, der er baseret på fysiske obligationer og ikke den kunstige konstruktion som JBs produkt er.

Har for øvrigt selv dårlige erfaringer med banklån istedet for RK-lån.
Var oprindeligt kunde i Skandiabanken, der tilbød prioritetslån til NIB-rente + 0,65% med tydelige reklamer:
Billigere end realkreditlån (underforstået F1-lån).
Det gik også fint i nogle år, men så købte Eik bank og hævede gradvist over 2 år tillægget til 2,6%, inden banken krakkede.
Nu var lånet jo pludselig blevet dyrere end F1-lånet, samtidigt med den rent variable rente, der kostede dyrt i forhold til fastlåsning 1 år ad gangen i perioden 2006-8. Tillægget blev hævet fra sommeren 2008 og ret hurtigt derefter.