#212162
Michael

Grundlæggende skal du spørge dig selv om du tror at du er klogere end resten af markedet. Når investorer i dag er villige til at låne penge ud til 2% i fast rente over 30 år så skyldes det jo, at de anser dette afkast som værende et passende gennemsnit over de næste 30 år. Det gør de på baggrund af de økonomiske konjunkturer og hvordan de ser fremtiden. Hvis den lange rente skal stige til fx. 4-5% inden for de næste 10 år så skal det være baseret på nogle fundamentalt ændrede økonomiske parametre og hvis du “tror” (eller har viden om) at noget sådan vil indtræffe, ja så er du klogere end hovedparten af investorerne og kan score gevinsten.

Men for mig at se er det egentlig at sammenligne med at spille på rouletten. Der er såmænd intet galt i at skifte til et fastforrentet lån, men det bør ikke ske udelukkende fordi man forventer at tjene på det. Langt de fleste vil tabe på den historie.