Umuligt at svare på dit spørgsmål uden at kende din nøjagtige situation.
Gælden på dit lån er tilsyneladende 51.900 kr og så har du 45.000 kr stående på en anden konto?

Da jeg havde et prioritetslån var gælden på hovedstolen, som var ca. 1 million, men jeg havde indestående på f.eks. 200.000 kr på modkontoen (med samme rentesats).
Min renteberegning så derfor således ud (ved 4% i rente):
Rente af gæld = 40.000 kr
Rente af indestående = 8.000 kr
Nettorente på 32.000 kr svarende til 4% af 800.000 kr.
I dette tilfælde havde jeg ret til at hæve de 200.000 kr og bruge dem, svarende til din trækningsret.