Forside Fora Privatøkonomi rådgivning omkring boliglån rådgivning omkring boliglån

#210506
thsv

Michael skriver:
“Det er jo ikke rigtigt. Løbetiden bliver da ikke 3-doblet fordi renten stiger 1,75%-point hvis ydelsen er konstant.”

Jo det kan faktisk godt tænkes i teorien.
Prøv f.eks. med ydelse på 1515 kr, rentesats 6,5% og gæld på de 220K, så bliver løbetiden på 286 måneder.
Stiger renten til de nævnte 8,25% bliver løbetiden pludselig 935 måneder, da renten jo koster 1.512,50 kr i dette tilfælde.

Har man et oprindeligt banklån på 25 eller 30 års løbetid og renten stiger som postuleret uden ydelsesstigning vil man jo end ikke betale nok til blot at dække renten. Ydelsen ved 25 år er 1.485 kr om måned og ved 30 år er den helt nede i 1.390 kr.
Så problemet er et lån med konstant ydelse, men variabel rente.