#210422
thsv

I skal kigge på den samlede rente, som er 0,45+0,702+0,3252% = 1,48% for F1-lånet, hvis jeres belåning er 0-65% RK-lån og prioritetslånet som 65-80%, svarende til en oprindelig vurdering på 2,6-2,7 mill.
Jeres prioritetslån ydes ikke mere til denne lave rentesats, så vælg at fortsætte med dette og afdrag på Flexlånet, hvorved renten på dette kommer ned på 1,15% fremover, omend ydelsen så bliver rimelig tung, men I kan jo trække på de 160.000 kr i har stående på prioriteten.
Afdraget på F1-lånet bliver godt nok dyrt, ca. 84.000 kr 1. år, men I sparer jo også noget i adm.bidrag, når afdragsfriheden ophører.

Den foreslåede belåning tyder på at jeres bolig nu vurderes til 2,4 mill.

Jeg ville evt. kontakte Jyske Bank for at høre deres bud på en ny belåning, omlægning til Jyske F1 er jo gratis resten af året og i 2015.
Renten på Jyske F1 ved 0-80% er 1,18%, så selvom I kommer til at betale 6% for boliglånet bliver det billigere end at blive hos DB. 0,3% sparet i rente på 2 mill. er immervæk 6.000 kr årligt og kan forrente hele 100.000 kr på boliglånet, som I så kan afdrage hurtigt.
Muligvis vil Jyske Banks samarbejdspartner (EDC?) vurdere jeres bolig højere end Home (DB/RDs partner).