Jeg ved ikke om det kan hjælpe din beslutning men jeg anskuer det altid sådan:
Den ny hovedstol er fiktiv forstået sådan at så længe renteniveuet er uændret kan du jo også indfri din 2,5%eren til en lavere kurs. Det er først i det tilfælde at renteniveuet falder yderligere at den nye hovedstol bliver “aktuel", pga. Kursen stiger mod 100 og det har først betydning for jer hvis i vil ud af lånet.

Fordelen ved 2,5 er at kursen er mere rentefølsom.

Så hvis 2,5 eren er billigst i nettoydelse og i tror på stigende renter så vælg den.
Hvis i tror på faldende renter så vælg 3% eller en F1 eller tilsvarende og vent med at gå i fast.