Forside Fora Bolig og realkredit Hvordan beregnes friværdi? Hvordan beregnes friværdi?

#209650
morsdreng

Når du har købt et hus for 598 tkr. og i dag skylder i alt 773 tkr. i kreditforenings- og boliglån, er huset allerede overbelånt INDEN optagelsen af det nye kreditforeningslån, og dette er også tilfældet, selv om der korrigeres for de forbedringsudgifter på 150 tkr. som oplyses at være finansieret via boliglånet.

Så hvorfor er du bange for en overbelåning som allerede findes?

Derfor er gælden fra det tidligere hus næppe indeholdt i det nuværende boliglån, men du har i øvrigt intet oplyst om størrelsen på denne gæld, udover at gælden er mindre end det tilbudte krf. lån.

Hvis det tilbudte kreditforeningslån fuldt ud anvendes til nedbringelse af din eksisterende gæld fra det tidligere hus, vil din samlede gæld forblive den samme. Blot vil du ombytte et nyerere banklån med et billigere kreditforeningslån.