Kingkong, når dit lån skal refinansieres udløber dit nuværende til kurs 100 som alle andre flekslån.
Derefter bliver der optaget et nyt til dagskurs, hvad den så end er på udløbstidspunkt, og hermed bestemmes din rente for de næste par år eller 5.

Så vælg et tillægslån såfremt kreditforeningen er enig i dit synspunkt at prisen er steget, hvilket som du nævner lyder plausibelt, da den identiske nabolejlighed blev handlet til en højere pris.