Det er finansbachelor uddannelsen.

Det er et tåbeligt eks. Jeg kan smide casen op:

Jesper er 43 år og fraskilt. Jesper har 2 drenge på 16 og 19 år. Selv om begge børn bor fast hos Jespers ekskone Mette ser Jesper børnene regelmæssigt. Jesper bor i et hus i Aalborg, som han købte for knap 5 år siden for kr. 2.400.000. Grundlag for ejendomsværdibeskatning er kr. 1.450.000.

Jesper har et realkreditlån på kr. 1.960.000. Lånet er variabelt forrentet med 5-årige rentetilpasninger (F5). Lånet skal rentetilpasses næste gang d. 1. januar. Renten er på nuværende tidspunkt 3,7149% p.a. Bidragsprocenten er 0,9592 per år. Lånet er afdragsfrit i endnu godt 5 år. Derudover har Jesper et boliglån i banken med en restgæld på kr. 530.000. Han betaler en årlig ydelse på kr. 44.000. Renten på lånet er 2,25% p.a.
Jesper har gennem de sidste 15 år været ansat i forsvaret, hvor han har en fast årlig bruttoindkomst på kr. 525.000. Jesper er medlem af folkekirken.

Jesper er meget aktiv i sin fritid med bl.a. faldskærmudspring, ridning og jagt. Jesper har gennem det sidste års tid været kæreste med Silke. Jesper og Silke har snakket om at flytte sammen, men Silke vil under ingen omstændigheder flytte ind hos Jesper fordi han og Mette boede i huset mens de stadig var gift.

Jesper har derfor set på et andet hus, som vil have plads til dem begge, og hvor Jespers børn kan have hver deres værelse. Jesper ønsker af hensyn til børnenes arv at stå som eneejer af det nye hus. Han påtænker derfor at flytte i et andet hus, og så kan Silke (34 år) og hendes 4 årige datter Josefine flytte ind hos ham, når Silke synes tiden er inde til det.

Jesper har derfor set på et hus, som han ønsker at købe (se vedlagte salgsopstilling- koster 2 mill).

Jesper har fået sit nuværende hus vurderet af en ejendomsmægler. Det vil som udgangspunkt kunne sælges for kr. 2,1 mio. som det står nu. Jesper mener selv, at huset kan sælges for kr. 300.000 mere såfremt det renoveres for kr. 150.000.
Jesper kører i en gammel BMW fra 1998. Han bruger bilen i den daglige transport til og fra arbejde. Han kører i gennemsnit 10.000 km pr. år. Jesper vurderer at bilen har en værdi på kr. 25.000. Jesper vurderer at bilen har en levetid på 2-4 år tilbage.
Via sin fagforening har Jesper et forbrugslån, som han optog i forbindelse med sin skilsmisse. Lånet har nu en restgæld på kr. 68.500. Renten er 6% p.a. Derudover har Jesper ingen lån. Jesper har ikke nogen opsparing af betydning.

Tak for jeres svar – de har været meget behjælpelige – og vi kan nok konkludere allerede nu at det er en tåbelig sag, og han ikke vil kunne låne pengene til nyt hus.