#115682
Anonym

Michael:

Hvis du nu køber til 2 millioner nu, med et afdragsfrit lån over 30 år , og sælger om 30 år til 12 millioner, så har du gjort en fed forretning, nemlig tjent 10 millioner???

Hvad F… er det for en gang sludder at fyre af, Michael hvilken bank er du ansat i? Danske Bank eller hvad? For det er sgu kun bankerne og ejendomsmægleren, der har fordel af afdragsfrie lån.

De to millioner der i givet fald kunne have været afdraget og dermed opsparet, er jo så røget direkte ned i bankens kasse!! – Ja du må meget undskylde, men det er sgu alt andet lige bedre, at få alle 12 millioner, end bare de 12 minus 2. Og hvor kommer overhovedet den astronomiske værditilvækst fra. At det procentvis har været sådan de sidste 30 år skyldes jo kun, at netop lånemulighederne er blevet ændret, således at priserne har kunnet stige uhæmmet, men der er altså ikke flere knapper at skrue på, for at få priseren op. Så dine fremtidsudsigter for huspriseren er fuldstændig ude i hampen.

Og iøvrigt synes jeg det er “lavt”, bedrevidende som jeg ved du er, at lokke unge førstegangskøbere uerfarne som de er, til sådan noget. Se bare hvor de “dumme” Amerikanere står lige nu – med tvangsauktioner i hobetal, fordi folk er blevet lokket på kreative lån, som ligner dem du her prøver at sælge.

Der er sgu ingen med en IQ over 50, der synes det er en god ide at være nødt til at låne afdragsfrit, frem for at købe til en pris hvor man også har råd til at afdrage sit lån – og blive gældsfri. Jo undskyld selvfølgelig banker og eksisterende boligejere scorer jo kassen, så deres interesse er nem at få øje på. Og det kan da godt være, at du som “gammel” boligejer med fordel kan skattetænke, og score endnu mere, ved at sætte det i pensionsordninger, men det har sgu overhovedet ikke nogen relevans for en førstegangs køber, for det økonomiske overskud kommer de aldrig frem til, netop fordi de ikke opsparer noget i boligen.

Føj for F… hvor er det nogle dårlige råd at give debutanter på boligmarkedet – Nej kære debutanter hold jer langt væk fra kreative lån, og FORLANG huspriser, hvor det ikke er nødvendigt med afdragsfrie lån, det behøvede den generation du skal købe huset af nemlig ikke. Og hvis man bare venter lidt endnu, skal priserne nok komme ned, det lover jeg.