Finansiering som udlejningsejendom vil formentligt koste tæt på den lejeindkomst du oplyser, hvis der skal finansieres 100%. Derudover kommer udgifter til drift af ejendommen såsom ejd.skat, vedligeholdelse, renholdelse, renovetion, forsikring, administration mm.
Selv hvis du havde 2-3 mio. kr og skulle låne resten ville nettoafkastet formentligt være for lille til at retfærdiggøre investeringen.