#200440
Anonym

Jeg skal ikke gøre mig til ekspert på andelsboligmarkedet, men som jeg har forstået det, er problematikken i forhold til finansierings mulighederne, vel egentlig ikke bundet op på bankens profit og sikkerhed. Men mere på investors. Dvs. ham der sidder med obligationerne i den anden ende.
I modsætning til en 1-til-1 realkreditobligation på en ejerbolig, hæfter andelshaveren solidarisk med de øvrige andelshavere i foreningen, hvilket betyder at investor skal vurdere sin risiko på en helt anden måde. Der er lige pludselig udefra kommende forhold, som ikke er til stede ved ejerboligere og som derfor kan påvirke risikoen i den forkerte retning.

Jeg tror såmænd rigtig gerne, at banker vil tilbyde “friske” finansieringer til andelshavere, men bliver blot mødt med udfordringen i at sælge obligationerne videre til en fornuftig pris/rente.

Der må være nogle bankfolk herinde, som måske kan be- eller afkræfte min tese? 🙂