Vedligeholdelse kan indgå i regnskabet som en driftudgift, mens forbedringer ikke kan fratrækkes i driften, men indgår i avanceopgørelsen. Man skal være opmærksom på, at der er en række udgifter til vedligeholdelse, som ikke kan fratrækkes for 1- og 2-families boliger, for eksempel udskiftning af hårde hvidevarer.