Jeg ville også hvis i havde en mellem risiko vælge følgende:

F1 lån 30 årigt lån med afdragsfrihed i 10 år på 1,4 mio. kr.
3,0% fastforrentet med afdrag på 1,4 mio. kr.
0,2 mio. banklån som prioritetslån (som i så også bruger som lønkonto – så lån og forbrug trækkes på denne)

Derved vil i få maksimal forrentning af jeres overskydende kapital i løbet af måneden, ved at den fragår prioritetslånet – som fungerer som en kassekredit med pant i boligen.

Jeres mål bør så være at få nedbragt prioritetslånet så hurtigt som muligt.

I kunne evt også gamble på at renten stiger og så optage det hele som et fastforrentet lån og så når renten er steget lægge om til et F1 lån – og så score en skattefri kursgevinst. Men der svært at vide om renten stiger – og særligt den lange rente.

Men ville heller aldrig råde til at tage et flexgaranti lån.