#193346
peter holm larsen

jeg ville ikke anbefale dig at afdrag de 500.000 kr. på dit lån – når du har et F1 lån.

Din rente på lånet bliver ved en 80% belåningsgrad ca. 1,38% pa. så der er det du vil spare i rente pr. år. Sætter du i stedet dette i banken vil du kunne få pt. 1,50% f.x. i FIH bank.

Det til og med nu hvor indlånsrenterne er ekstrem lave pga. store indlånsoverskud i bankerne.

Hvis vi forudsætter du kan gentage dette i de næste 4-5 år vil du have indeståender i bankerne svarende til dit lån – som så kan rulles igen og igen men en positiv rentegevinst til dig.

Hvis det endelig skulle vise sig, at du ikke længere kan få en højere indlånsrente end du kan låne til i realkreditten – så kan du omlægge dit realkreditlån til et boligprioritetslån (svarende til en kassekredit) i en bank og så “afdrage” lånet med det samme – derefter vi du have en ekstrem billig kassekredit hvis du endda skulle have behov for kapital – og tilmed bevares tinglysningsgebyret på 1,5% af lånets hovedstor. Med et lån på 1,3 mio. kr. svarer det til en værdi på ca. 20.000 kr. du bevarer.

Så lad være med at afdrage og sæt pengene i banken 🙂