Man kan ikke lige forhøje et eksisterende realkreditlån, så der bliver tale om et nyt tillægslån. Gebyrerne er ligesom at optage et nyt lån, og adm.bidraget vil blive bestemt af mindstesatsen hos realkreditforeningen, når der er tale om et så lille lån.
prøv istedet at snakke med banken om et prioritetslån istedet, det er nok noget billigere i stiftelsesomk, omend gebyrerne hurtigt kan blive:
Lånegebyr 3.800
Tinglysning af pant 1.400
1,5% af 106.000 kr = 1.600
Altså totale omk. på 6.800 kr, der skal sættes i forhold til den sparede rente.
De første 10.000 kr af de sparede renter går derfor til at dække omlægningen, og der kan let blive tale om at det var billigere at beholde det nuværende lån trods den højere rente. Specielt hvis lånten kan afdrages hurtigt. Ved en afdragsperiode på 5 år og rente 10% hhv. 5% sparer du dog ca. 5.000 kr efter skattefordel ved at optage et nyt lån.