Vi har netop købt hus til 2.350.000 kr. Det er jo ikke meget mere end jeres hus vil koste. Vi havde ikke noget indskud og har lånt alle pengene til at købe huset, ekstra omkostninger og 250.000 kr. ekstra til at lave nogle ting. Vi smider også selv nogle penge i ombygningen.

Men det jeg vil sige er at vi har afdrag på lån for 16.500 kr. pr. måned!

60% af realkreditlån AFDRAGSFRIT de første 10 år, fast 3,5% rente – 30 års løbetid
20% af realkreditlån med afdrag, fast rente 3,5% – 30 års løbetid
De sidste 20% + 250.000 kr. som boliglån i banken, med afdrag, 7% i rente og 10 års løbetid.

Derudover kommer ejendomsværdiskat på over 18.000 kr. og ejendomsskat mener jeg derudover er omkring 15.000 kr.

Alt i alt kommer vi til at skulle af med over 19.000 kr. om måneden til lån, ejendomsværdiskat og ejendomskat og det er uden forbrug til el, varme, forsikringer, ejerskifte, vedligeholdelse mv. som er langt dyrere når man bor i hus end når man bor i lejlighed.

Det er bare for at give et billede af at hvis i skal afvikle jeres lån på langt kortere tid end os, så vil i nok skulle regne med langt højere omkostninger end det i har regnet ud.

Jeg er desværre ikke bolighaj, men er helt ny i det her, så kan slet ikke gennemskue dit regnestykke, men vil bare lige dele vores erfaringer med jer, da det er temmelig uoverskueligt når man ikke har haft med det at gøre før. Og vi har fået en del overraskelser undervejs, men nåede da heldigvis at få et nogenlunde overblik over den fremtidige økonomi inden vi skrev under :o)

Held og lykke…