#186402
Michael

Nej, kontanter og biler er ikke sikkerhed for noget som helst medmindre der er tinglyst pant i dem. Du kan jo dagen efter overtagelsen af byggegrunden sælge begge biler og fyre det hele af på casinoet for nu at tage det helt grelle tilfælde. Kautionister skal i det hele taget undgås uanset hvad det drejer sig om og giver ikke banken en bedre sikkerhed alligevel. De får bare lidt flere mennesker at hive i fogedretten.

Så nævner du “pant på byggeriet” hvilket ikke rigtigt giver mening. Normalt stiller banken en garanti overfor entreprenøren således at denne er sikker på at få sine penge uanset hvad der sker med din økonomi. Denne garanti koster i de fleste tilfælde en sum penge. Du nævner 1,5% + 1400 kr. hvilket er tinglysningsafgiften for jeres endelige lån og det slipper I ikke for at betale, men det har intet med bankgarantien at gøre. Det er en statslig afgift som alle der optager realkreditlån skal betale så der er ingen muligheder for at slippe medmindre I betaler kontant.

Der er så også en tinglysningsafgift på skødet for grunden og den slipper I heller ikke for.