Som udgangspunkt vil mit råd være, at du kontakter en af de banker, der har indlånsoverskud (og dermed er villig til at låne ud til rimelige renter) eller en af de banker, der har let ved at funde sig på kapitalmarkederne:

Banker med store indlånsoverskud er til eksempel: Arbejdernes Landsbank, Lån og Spar Bank, Sparekassen Kronjylland, Sparekasssen Sjælland etc.

Banker med let adgang til fundingmarkedet er de svenske banker med SIFI-status: Nordea, Handelsbanken og Swedbank.

Når det så er sagt, så vil du nok alle steder blive mødt med et svar i retning af at din boligs værdi er faldet siden købstidspunktet, og at du derfor:

a) Ikke kan få de billige prioritetslån eller de billigste boliglån.

b) Der vil være ret store låneomkostninger forbundet med at skifte bank.

c) Nogen vil kræve at du skal flytte både boliglånet og realkreditlånet, hvilket giver anledning til ret høje skifteomkostninger.

Med andre ord – indlåsningen til Danske Bank er etableret, fælden er klappet, og de kan sætte renten som de vil, fordi det er både dyrt og vanskeligt for dig at skifte!

Sådan er realiteterne desværre ofte 🙁