Stigningen i opadgående rente er jo kommet for den lange rente, man skulle have konverteret lige da 3% 30 år åbnede.
Risikoen ved et F3-lån er for øvrigt mindre, hvis man skal konvertere i et marked, hvor renten er steget, da kursen på obligationer jo så er faldet, og med en længere løbetid til refinansieringen vil kursgevinsten være højere. Blot husk, at kursgevinsten ved omlæggelse af et flekslån er skattepligtig.