#181314
thsv

Jeres hus er for dyrt i forhold til jeres gæld/opsparing og indkomst, så kan godt forstå, at banken ikke vil være med i det nuværende boligmarked.
Det er altså ikke en ret at kunne købe en ejerbolig, men derimod en mulighed.
Husk at banken er en virksomhed, som skal tjene penge, og de taber penge, hvis de godkender købere, der ikke har råd til ydelserne på lånene.
Bliv boende i andelen i et års tid mere, og spar op, som om I boede i huset, så er gælden nedbragt med de 110.000 kr eller mere.

Eller prøv en anden bank, evt. kan I aftale en højere pris for andel og huskøb, så I ikke skal ud i et forbrugslån, men kan holde belåningen i huset på de 95%.

Som jeg ser jeres sistuation:
Salg af andel = 460K
Gæld i andel 570K
Opsparing = 180K
Køb af hus = 2300K (udbetaling normalt 115K + omk.)

Har I råd til at med et RK-lån på 1,9 millioner til 3,5% + adm.omk. ialt koster 57.000 kr årligt og et boliglån på ca. 450.000 kr, som ved 8% over 10 år koster over 54.000 kr netto det 1. år med det ret høje afdrag. Hertil kommer alle omk. ved huset.
Nogle banker vil nok tilbyde 100% belåning i boligen, hvis I bruger jeres opsparing på underskudet fra andelen og købs- og flytteomk.