Forside Fora Privatøkonomi X7 lån gevinst pga kursen? X7 lån gevinst pga kursen?

#178134
thsv

1) Kursen på de 96 på 5% lånet har medført en højere obl.restgæld.
Går vi ud fra, at jeres obl. restgæld er på 2 millioner, fik I 1,92 millioner minus låneomk. udbetalt ved 5% lånets optagelse.
2) Kursen på de 111 på X7-lånet har kun betydelse for udregning af rentesatsen eller ved førtidig indfrielse. Der må være tale om 4% obligationer bag X7-lånet.
Om 7 år vil kursen på obligationerne være 100, når lånet skal refinansieres.

Personligt ville jeg være bekymret ved at op tage et lån til kurs, der ligger langt fra 100, og kan ikke helt forstå, hvad det smarte ved et X7-lån er!
Det giver næsten ingen beskyttelse mod renteforhøjelser, som et rigtigt fastforrentet lån gør, og renten er en pæn del højere end den lave rente for F1-F3 lån.

Det længste korte lån, jeg kan anbefale er F5-lån baseret på 2% obligationer, hvor renten er et pænt stykke under 2%, ved en kurs på ca. 102.