Hej Otto

5.500 kr./md. her og nu er fint, men du vil være sårbar overfor rentestigninger, når du har et variabelt forrentet realkreditlån og boliglån.

Jeg synes, at i skal få vurderet huset. Hvis beregningen viser et STORT underskud (+200.000) og det ikke kan betale sig at sælge og banken er enig, så bør i overveje at dele underskuddet imellem jer, så den der bliver tilbage har lidt mindre gæld/udgifter. For at få en mere sikker boligøkonomi ville jeg evt. lægge realkreditlånet om til fast 4% eller et variabelt forrentet realkreditlån med lidt længere løbetid (X5-X10) og så kombinere det med 10 års afdragsfrihed (regner med at i betaler afdrag i dag).

Man skal som regel have en advokat til at lave papirerne på overdragelsen og både banken og realkreditinstituttet skal godkende overtagelsen.