#174752
thsv

Lån på 550.000 kr i 4%, omlægningsomk. 15.000, F5-rente på 2% og restløbetid 24 år.
Vi ser bort fra adm.bidrag som er ca. samme beløb.
Renter på eksisterende lån er 308.000 over de næste 24 år, ved en kvartårlig ydelse på ca. 9.000 kr. Renter på et tilsvarende F5-lån vil være 148.000 kr, så ialt spares 92.000 kr efter skattefordel og betalt omlægningsgebyr ved manøvren, hvis F5-renten forbliver i de 2 %, som er en ekstremt lav rente.
Faktisk bør man gå i fastforrentet lån, når renten er lav og i Flexlån bår renten er høj.
Jeg ville ikke konvertere 4% lånet, men istedet afdrage ekstraordinært, når renten igen er steget.