#173356
Anonym

kort sagt, ja. Du konverterer 1 mio som du har optaget til kurs 99 til kurs 90 og det er 900.000 du så skal betale som du optager i 7% kurs 99 obl. Du skærer ca 80.000 af restgælden væk, men har en højere ydelse.(2% ekstra i renter)

Fidusen er når renten så falder igen til 5% så konverterer du tilbage og banko, mindre gæld, samme ydelse som før. Tommelfingerregel er at renten skal stige/falde 2% før det kan betale sig at gøre det nummer, og din restgæld skal helst være oppe i 2 mio+ klassen før der er seriøst mange penge i det.

Det sikrer ‘værdien’ af ens ejendom mod udsving. Når renten stiger, så falder værdien af ens bolig og det klarer man lige med en konvertering. Når den så falder igen.. så har man fået en pæn gældsreduktion.