Typisk finansiering af hus til 2,5 millioner
2 mill. som realkreditlån efter eget valg, f.eks. F1 eller 4% 30 år.
400-600.000 kr som Nordea Noligkøbsprioritet.
Kun banklånet giver modregning på tilknyttet modkonto.
Men kan være fra 80% og op til over købsprisen, så den skarpe grænse på 95% du sætter, forvirrer kun.
Det kan jo let være at man skal bruge 200.000 kr til istandsættelse ved indflytning.
Og så rækker 150.000 kr til udbetaling og købsomk. ikke særligt langt.

Og læg mærke til at hvis I overtager et hus med 2,4 mill. i i belåning, sparer I faktisk 36.000 i tinglysningsafgift i forhold til nybyggeri eller et gældsfrit hus, da 1,5% stemplet jo kan overføres.