#171538
thsv

Jeg har ellers ikke kendskab til flexlån med 30 års afdragsfrihed, de har typisk 10 års afdragsfrihed, herefter skal der afdrages.
Vores nye boligprioritet er derimod stående, og med 30 års løbetid uden afdrag.
Har du husket adm.bidraget til BRF i din beregning?
F1-renten på ca. 2,0% skal jo tillægges adm.bidrag, der udgør mindst 0,375% oveni, og mere, hvis lånet er i intervallet 40-60%.
Og husk den største fordel ved boligkreditten, nemlig at man får samme rente på tilknyttet konto, hvor osse alle regninger betales fra, så der kan let stå 20-30.000 kr i gennemsnitssaldo.
Hvis renten på boligkredit er blot 2,44% vil denne helt sikkert være billigst i praksis, når fordelen ved kassekredit medregnes.

En udregning med total rente på 2,4% for F1-lånet incl. adm.bidrag, 0,5% i rente på budgetkontoen, 2,5% på boligkreditten, lån på 300.000 kr og 25.000 kr i gn.snitligt indestående på budgetkonto giver renteudgift på 7.075 kr for F1-lånet og på 6.875 kr for boligkreditten.
Herudover er en boligkredit normalt lidt billigere i gebyr at oprette end et kreditforeningslån, men det må du jo undersøge.