Forside Fora Privatøkonomi Overtagelse af fastforrentet lån ved huskøb Overtagelse af fastforrentet lån ved huskøb

#170350
thsv

Overtag kun lånet, hvis du havde tænkt dig at belåne med 4% 15 år!
Ellers kan du ligeså godt optage et 30-årigt lån, hvis pointen er kursgevinsten ved en stigende lang rente, 1,5% stemplet af de 1,6 millioner kan jo overføres til dit nye lån, så du sparer lige 24.000 kr der.
Et nyt 4% 15 år står i ca. samme kurs, så der er ingen gevinst ved at overtage lånet, undtagen at du sparer lidt omkostninger til optagelse af et nyt lån. Til gengæld er 4% 15 år ca. 30.000 kr netto dyrere om året pr. lånt million end 5% 30 år, da afdraget jo er ret voldsomt.
Så er ret enig med Michael her!