Udkast?
Hvad er det for en størrelse, mener du udbetaling?
Spg. 3 kan let besvares, da det er standardfinansiering med 5% udbetaling (=75.000), se salgsopstillingen.
1,2 millioner som 5% obl.lån koster 7.207 kr brutto om måneden og 5.314 kr netto ifølge dagens priser hos RD.
Det afdragfri lån koster 5.764 brutto og 3.840 kr netto, der bliver altså 1.500 kr ekstra til afdrag på boliglånet.
300.000 kr lånt til 7% i rente koster 1.996 kr brutto og 1410 kr netto om måneden i starten, lånt over 30 år.
Skal der lånes 225.000 kr istedet koster det 1.497 brutto og 1.060 kr netto hver måned.
Lånes samme beløb (225.000) over 10 år, som vil passe til det afdragsfri lån stiger brutto til 3.483 kr og netto til 2.900 kr og hastigt stigende, efterhåneden som der afdrages på gælden.

For godkendelse af lån af 1,425 millioner skal du derfor afsætte ca. 6.400 kr månedligt i budgettet udover de andre omk. ved ejerboligen.
Men benyt dig ejd.mæglerens netto fra salgsopstillingen, den inkluderer ejendomsskatter, grundejerforening og husforsikring, men ikke vand, varme og el. Ligeledes er indboforsikring selvfølgelig heller ikke inkluderet.

Den afdragsfri periode kan forkortes, men det koster typisk et gebyr på 500 kr, men bør ikke indgå i jeres overvejelser, da opsparingen udover realkreditlånet kan benyttes til renovering på huset eller køb af ny bil.