Det er noget skatteteknisk.

Hej Tove vedr. de 60% er det noget du ved eller noget du gætter på?

Jeg har ikke fundet flere kilder end blot Nykredits hjemmeside:

http://www.nykredit.dk/erhverv/info/realkredit/belaaning_af_private_boligudlejningsejendomme.xml

Hvor de skriver 80 %…

Så vidt jeg har forstået så er reglerne for belåning af udlejningsejendomme, at disse belånes efter laveste fælles nævner blandt:

“markedsværdi" anslås af realkredit vurdering

og

en rentabilitetsberegning hvor udregningen er som flg.:
Nettoleje x kapitaliseringsfaktor = værdigrundlag

Ps. advokat er et must!