#168080
Anonym

Jeg ville refinansiere som et F1 lån. I har allerede en pæn friværdi i lejlighederne, og derved god luft til evt. rentestigning.

Ydermere kan i bruge overskuddet fra lejeindtægt til at oparbejde en solid buffer i tilfælde af reparationer og andet vedligehold (Hvilket helt sikkert kommer).

Jeg ved ikke hvordan man bliver beskattet af lejeindtægt, men det er der nok andre der ved.

Ved Nykredit giver det følgende:

Fastforrentet, 5% med afdrag : 19.170 kr.

Tilpasningslån. Fast rente i 1 år med afdrag : 12.790 kr.

Hvis man ønsker den stensikre profil, ja så er den faste rente også god. og det burde også generere et overskud selv efter skat.

Umiddelbart ville jeg måske se efter at få noget af lånet som et prioritets lån, da den oparbejdede buffer derved bruges til at modregne renter.

80 % i realkreditlån, og 20 % i prioritets lån.