Forside Fora Privatøkonomi Gæld til udlejer efter 3 år og 1 md. Gæld til udlejer efter 3 år og 1 md.

#167346
Anonym

Man skal aldrig, Aldrig, ALDRIG underskrive opgørelsen ved flyttesyn.

Hvis man har skrevet under på, at der er en masse mangler i opgørelsen, og udlejer kan dokumentere at disse mangler er blevet udbedret med regninger, så kan han principielt kræve pengene dækket.

Rentetilskrivningen er dog helt galt!

Udlejer skal for det første gør krav gældende overfor jer, og det skal han kunne dokumentere.

Hvis ikke andet er anført, forfalder krav på forlangende.

Først fra dette tidspunkt kan der tilskrives renter og kræves rykkergebyrer samt dækning for inddrivelsesomkostninger.

Rentetilskrivningen skal følge Morarenteloven dvs. der kan ikke kræves renter højere end diskontoen + 5-7% (jeg kan ikke huske det præcise tal).

Dette har udlejeren helt klart ikke overholdt.

Dernæst så kan du gå ind og rejse spørgsmål ved istandsættelsesomkostningerne.

1. Lejligheden skal ikke være bedre istandsat end på indflyningstidspunktet.
– Hvis lejligheden var nymalet og gulvene var afhøvlede, skal dette gøres ved fraflytning.

2. Udlejer kan ikke kræve dækning for almindeligt slid ved almindeligt brug.
– Bordplade, køkkenskabe komfur, badeværelsesamatur, emhætte, vindueskarme etc. har en forventet levetid. Almindelig slid og forældelse skal udlejer afholde.

3. Håndværkeromkostningerne skal være rimelige. Boligretten vil ikke acceptere, at udlejeren har haft sin fætter til at lave istandsætten til opskruede priser.

Derfor:

Der er masser af steder i kan tage fat, men I er formentlig nødt til at hyre en boligadvokat. Prøv eventuelt i første gang retshjælpen!