Forside Fora Privatøkonomi F5 eller fastforrentet 4 %? F5 eller fastforrentet 4 %?

#163868
thsv

Det er tilsyneladende ydelser for lån med afdrag du sammenligner, og der er nettoydelsen kun 335 kr billigere for F5-lånet, som har et lidt større afdrag end 4% 30 år.

ved afdragsfri lån er ydelserne:
F5 brutto = 1.620 kr og netto = 1.092, altså næsten ingenting efter skattefordelen af renterne, da jeg går ud fra, at du mindst skal betale af 20.000 kr hvert år.
4% afdragsfrit: Brutto = 2.626, og netto = 1.770 kr
og jeg kan godt se, at der er ca. 680 kr i forskel på netto ved afdragsfrit lån, så hvis du virkelig ikke har råd til de 1.770 kr i nettorente, så skal du hellere finde en billigere bolig.

Du skal godkendes til en låneydelse på 2.740 kr netto v. 4% med afdrag, så har du ikke råd til dette, så er købet meget tvivlsomt.